• ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
    В КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК “КУТУЗОВСКИЕ ХОЛМЫ”
  • Панорамные виды
  • Близость к большой воде
  • В окружении леса
  • Развитая инфраструктура
  • ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
    В КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК “КУТУЗОВСКИЕ ХОЛМЫ”
Уникальный
природный ландшафт
Берег Москвы-реки
25 км. от МКАД
Развитая инфраструктура
Центральные коммуникации
99 участков без подряда
О ПОСЕЛКЕ

На юго-востоке области, в местах с интереснейшей историей и потрясающей экологией, недалеко от берега Москвы-реки, среди чудесных лесов, в которых сохранились реликтовые деревья, появился коттеджный поселок «Кутузовские холмы».

Удачное расположение, всего 25км от МКАД, позволяет добраться до поселка за полчаса по Новорязанскому или Каширскому шоссе.

Поселок раскинулся на склоне уникального, с точки зрения природных ресурсов, Боровского кургана. Мало мест в пригороде Москвы обладает подобной чистотой экологии: вековые сосны, множество озер, кварцевый песок создают особый микроклимат, благоприятный для здоровья, как детей, так и взрослых.

Еще один существенный показатель экологии района – обитание сов в раменских лесах. Известно, что эти пернатые гнездятся только в экологически чистых природных зонах.

Район, где сегодня располагается коттеджный поселок «Кутузовские холмы», с давних времен был любимым местом отдыха царских особ, князей и знатных дворян. В летописях упоминается, что граф Иван Алексеевич Мусин-Пушкин, которому сам Петр I пожаловал эти земли в личное пользование, так говорил об их уникальной природе: «Нет ничего приятнее раменского воздуха, нет ничего вкуснее раменской водицы».

Есть у этого места еще одна памятная историческая веха: отсюда ясным сентябрьским днем 1812 года Михаил Илларионович Кутузов был вынужден начать марш-маневр русских войск, которых теснила армия Наполеона. Сразу после переправы генерал-фельдмаршал повернул наши войска за боровской курган, сделав их таким образом невидимым неприятелю. После чего лихо ушел в сторону Тульской и Калужской дорог, где и взял врасплох ничего не подозревавших французов.

В наши дни на месте бывших княжьих владений расположены уютные, современные коттеджные поселки, один из самых живописных – поселок клубного типа «Кутузовские холмы».

Основной идеей схемы архитектурно-планировочной организации территории является разделение поселка на две условные зоны - общественную и жилую.

В общественной зоне предусмотрены гостевые автостоянки для каждого объекта внутренней инфраструктуры.

По периметру КП “Кутузовские холмы” возведен забор. Дорожная сеть поселка спроектирована с учетом функционального назначения дорог и пешеходного движения.

Предусмотрена организация двух въездов на территорию поселка: один основной с контрольно-пропускным пунктом и один служебный (пожарный). Центральная входная группа уже построена и функционирует.

Каждый земельный участок выровнен и имеет асфальтовый подъезд.

Инженерные коммуникации подведены к границе каждого участка.

  • Экология
  • Огороженная
    охраняемая территория
  • Транспортная доступность
    Гостевой паркинг
  • Развитая
    инфраструктура
  • Возозаборный узел
    с системой водоподготовки
  • Система канализации,
    в том числе ливневой
  • Электроснабжение
  • Магистральный ГАЗ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
  • На общественном транспорте
    м. Котельники (по Новорязанскому шоссе)
    Автобусы, двигающиеся по Новорязанскому шоссе, отправляются от м. Котельники. Номера маршрутов - №351 (Володарского – Москва) и №416 (Константиново – Москва). Конечный пункт маршрута – ост. деревня Еганово. Расчетное время в пути – около 76 минут. Расписание движения автобусов по маршрутам № 351, 416 и 367 доступно на официальном сайте ГУП МО «Мострансавто».

  • На общественном транспорте
    м. Домодедовская (по Каширскому шоссе)
    От м. Домодедовская до коттеджного поселка «Кутузовские холмы» прямых рейсов нет. Вам необходимо совершить одну пересадку в поселке Володарского. Номер автобусного маршрута от м. Домодедовская до поселка Володарского - 367, от поселка Володарского до ост. деревня Еганово – 351. Общее расчетное время в пути – около 90 минут.

  • Проезд по Новорязанскому шоссе Коттеджный поселок «Кутузовские холмы» расположен в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Выезжаете из Москвы по Волгоградскому проспекту, переходящему в Новорязанское шоссе (автомагистраль «Урал» — М5). Вы проезжаете Люберцы, развязку на Быково, поселок Октябрьский, деревню Островцы, поворот на Жуковский и Островецкий пост ДПС. Проезжаете мост через Москву-реку, сворачиваете направо по направлению указателя на Чулково, двигаетесь прямо до поворота на Володарское шоссе. После того, как повернули на Володарское шоссе, двигаетесь прямо до указателя Тяжино. Поворачиваете направо, нужно проехать немного прямо и правее. Вот Вы и приехали! Перед Вами въездная группа КП «Кутузовские холмы».

  • Проезд по Каширскому шоссе По Каширскому шоссе к коттеджному поселку «Кутузовские холмы» 25 км от МКАД. Выезжаете из Москвы в сторону области по трассе Москва – аэропорт Домодедово (Домодедовское шоссе). Проехав под вторым мостом, вы увидите указатель на Молоково и поселок Володарского. Сразу после заправки поворачиваете направо по указателю и едете 300 метров в обратную сторону до первого светофора. На светофоре поворачиваете направо по указателю на Остров, Мисайлово, Володарского. Продолжаете движение по главной дороге через населенные пункты Мисайлово, Молоково, Орлово, поселок Володарского до указателя Тяжино. Поворачиваете налево нужно проехать немного прямо и правее. Вот Вы и приехали! Перед Вами въездная группа КП «Кутузовские холмы».

Инфраструктура
  • Ресторан «Кутузов» Всего 10 минут неспешной прогулки от КП «Кутузовские холмы» вдоль берега реки, и Вы в шикарном ресторане «Кутузов», который гармонично расположился под склоном горнолыжного спуска.
    Вас ждут нетривиальные эксклюзивные интерьеры ресторана с великолепным панорамным остеклением. В этом ресторане Вы не только проведете время в кругу семьи за ужином, но и сможете организовать отличный запоминающийся праздник – зал рассчитан на комфортное размещение до 120 гостей.
    В перспективе также будет организован досуг на воде: прокат катеров, лодок, речные прогулки. Опытный персонал всегда готов вам помочь в организации безопасного и приятного времяпровождения на воде.

  • Фитнес в минутной пешей доступности от территории КП «Кутузовские холмы» функционирует фитнес центр «АкваМарин Village» с огромным бассейном, SPA, тренажерным залом, двумя залами для участия в групповых программах, рестораном и гостиницей.
    Двери Wellness-центра открыты с 8.00 до 23.00. Тренажерный зал оснащен современными силовыми и кардиотренажерами. Занятия проходят под пристальным вниманием тренеров.

  • Магазины В 10-15 минутах езды на автомобиле от КП «Кутузовские холмы» строится крупный районный торговый центр «Мой Молл». Открытие запланировано в 2017 году. Торговый центр «Мой Молл» общей площадью 22 000 кв.м в четырех уровнях, расположен на вечерней стороне Новорязанского шоссе первой линии дороги. Парковка с удобными заездами рассчитана на 450 м/м.

  • Горнолыжный клуб Гая Северина В десятиминутной пешей доступности от КП «Кутузовские холмы» уже полвека функционирует горнолыжный клуб,названный в честь заслуженного академика,доктора технических наук Гая Ильича Северина.
    Свое начало трасса берет на вершине Кургана на высоте 65 метров, а завершаете Вы свой спуск уже на берегу Москвы-реки. Виды великолепны! Вас ожидают 4 трассы разного уровня сложности, общей протяженностью 1 795 метров. Некоторые из них проходят через лес, окутавший склон Боровского кургана.

  • Автодром ADM Raceway — профессиональный гоночный автодром, расположенный всего в 20 минутах езды от КП «Кутузовские холмы». Работает автодром с 2006 года, а мировое признание ADM Raceway получил с проведением Чемпионата Северной Европы в классе Формула3 в 2008 году. Общая длина асфальтированного дорожного полотна составляет 3275 метров, ширина от 9 до 12 метров, с 16 поворотами и несколькими скоростными прямыми. На территории автодрома есть участок off-road. Вы сможете испытать свои нервы и автомобиль «на прочность» и улучшить навыки вождения под руководством инструктора.

  • Школы, сады В поселке Тельмана функционируют 2 Муниципальных дошкольных образовательных учреждения:
    - Детский сад общеразвивающего вида №50
    - Детский сад комбинированного вида №73
    Следующим этапом в образование Вашего ребенка являются школьные годы. Этот вопрос Вы можете решить двумя способами отдать ребенка на обучение в стандартную общеобразовательную школу или в «Ломоносовскую частную школу-пансион». В поселке Тельмана находится Муниципальное общеобразовательное учреждение Чулковская средняя общеобразовательная школа № 20

  • Конная школа В близлежащих районах расположены 3 конно-спортивные школы:
    - Конный клуб «Дикая лошадь» расположен в деревне Богданихе (Московская обл., Ленинский р-н)
    - Конноспортивный клуб «Левадия» и Национальный конный парк «Русь» расположены в деревне Орлово (Московская обл., Ленинский р-н)
    - Конный клуб «Воля» расположен в селе Верхнее Мячково (Московская обл., Раменский р-н)

ГЕНПЛАН ПОСЕЛКА
Галерея
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Подробную информацию о приобретении домов и участков
в коттеджном поселке “Кутузовские холмы” вы можете узнать:
по телефону: +7 (495) 913-50-33
написав на почту: info@kutuzovhills.ru

Или оставьте свои данные.
А наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время:
Спасибо, письмо отправлено!
Наши менеджеры свяжутся с вами в указанное время.
Закрыть